Lakás kiadása során elengedhetetlenül fontos a bérbeadók számára, hogy megfelelően biztosítsák ingatlanuk állapotának megőrzését és egy jövőbeli vita elkerülését. Ebben kulcsszerepet játszhat egy birtokbaadási jegyzőkönyv.

De mi ez pontosan, és hogyan segítheti Önt a bérbeadás folyamatában?

Hogyan működik a birtokbaadási jegyzőkönyv?

A bérbeadás során a pontatlan dokumentáció súrlódásokhoz vezethet. A birtokbaadási jegyzőkönyv egy részletezett nyilvántartás, ami rögzíti a lakás aktuális állapotát, a mérőórák állását, a kulcsok számát, valamint az ingatlanban található bútorokat és egyéb felszereléseket. Ezzel a bérlő és a tulajdonos számára egyaránt világos, hivatkozási alapot szolgáltat, ha az ingatlan állapota körül később bármilyen vita alakulna ki. Ennek elkészítésében a Strada Property Management tud segítő kezet nyújtani.

Fontos részletek, amelyeket érdemes rögzíteni

A jegyzőkönyvnek ki kell terjednie minden alapvető tulajdonságra, beleértve a padló, a falak és az ablakok állapotát is. Sokan ajánlják, hogy a jegyzőkönyv mellé illusztrációk is készüljenek, például fotók vagy videók formájában, hiszen a vizuális anyagok gyakran egyértelműbbek, mint a szavak. A jegyzőkönyv megfelelő dokumentációt biztosít, elkerülve ezzel a félreértéseket.

Mérőórák kezelése és az ezzel kapcsolatos teendők

A mérőórák kezelése szintén fontos kérdés egy bérbeadásnál. Érdemes megfontolnia, hogy a mérőórákat saját nevén tartja, mert ezzel elkerüli, hogy a bérlő valamilyen módon visszaéljen a közüzemi számlákkal.

Ha a bérlő elmulasztja a számlák kiegyenlítését, a tulajdonosnak kell a visszakapcsolás költségeit viselnie. Még gördülékenyebbé teheti az adminisztrációt, ha a bérlő havonta egy fényképes igazolással jelzi a mérőórák állását.

Strada Property Management szolgáltatásainak előnyei

Ha Ön nem kíván az ingatlankezeléssel kapcsolatos mindennapos teendőkkel foglalkozni, a Strada Property Management által kínált szolgáltatások ideálisak lehetnek az Ön számára. A vállalat átvállalja az ingatlankezeléssel járó összes feladatot, így Önnek csak a bérleti díj beérkezésére kell figyelnie. Szolgáltatásaik között szerepel a bérlőkkel való kapcsolattartás, a mérőórák és közüzemek kezelése, valamint az ingatlan karbantartása.

Bármilyen kihívással néz is szembe a lakása kiadásakor, a birtokbaadási jegyzőkönyv használata nagyban megkönnyítheti a folyamatot. A Strada Property Management segíthet, hogy az ingatlan kezelése gördülékeny, a bérleti jogviszony pedig békés és produktív legyen.


Ez a cikk szponzorált tartalom, megrendelő a stradapm.com oldalt működtető cég.